Maison familiale rénovée Petit-Quevilly Village 142 m² 5 chambres Garage Terrasse DPE C Découvrez cette maison familiale de la fin du XIXe siècle, rénovée et modernisée, offrant de beaux volumes, des équipements récents et un cadre de vie agréable. Mitoyenne d'un seul côté et exposée sud-ouest, elle propose 142 m² habitables (environ 164 m² au sol) sur 2 niveaux, sur une parcelle de 182 m². ? Des espaces de vie généreux Salon lumineux de 32 m² Salle à manger de 12 m² Cuisine équipée récente de 15 m², ouverte sur la cour-terrasse, avec la possibilité d'ouvrir davantage la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial, selon votre projet. ?? 5 chambres et des espaces modulables Grande chambre de 18 m², à proximité d'une salle d'eau rénovée Deux chambres de 16 m² et 10,6 m² Deux chambres sous combles Pièce supplémentaire idéale pour un bureau, le télétravail ou une salle de jeux ? Confort et équipements Cour-terrasse et cave de 33 m² Garage privatif avec porte automatique Pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude de 300 litres Double vitrage et VMC hygroréglable Toiture partiellement refaite à neuf, l'autre partie étant en bon état Ravalement de façade en cours ? Performance énergétique DPE C (139 kWh/m²/an) GES A. ? Un emplacement pratique Secteur Petit-Quevilly Village, à proximité de la mairie, des écoles et des commerces Métro Place du 8-Mai à environ 10 minutes à pied Centre commercial Docks 76 à environ 7 minutes en voiture Accès rapide à la Sud III et aux grands axes
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille souhaitant profiter de beaux volumes, d'équipements modernes et de possibilités d'aménagement, à proximité de Rouen. ? Aidez-vous à vous projeter ! Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA), afin de faciliter la projection et de mieux visualiser le potentiel des espaces. Ces visuels (le salon et les espaces extérieurs) sont présentés à titre illustratif et ne constituent pas une représentation contractuelle de l'état actuel du bien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO T PRO : Fayrouz AZIAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883686669
142 m²
1 827 €
33 m²
182 m²
7
5
1
2 (séparés)
1947
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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