Située sur la commune du Plessis-Pâté, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², la maison principale se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour double lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une véranda agréable permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de beaux volumes de stockage, un espace atelier ou la possibilité d'autres aménagements selon vos besoins.
Atout rare : un appartement indépendant de type deux pièces en duplex est attenant à la maison. Entièrement séparé, il peut convenir parfaitement pour accueillir un proche, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif.
Deux garages complètent ce bien.
Cette propriété offre un très beau potentiel pour une famille ou pour un projet avec rendement locatif, le tout dans un environnement agréable sur la commune recherchée du Plessis-Pâté.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : José Da Cruz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485 177 489 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 620 €
35 m²
597 m²
6
4
2
1
2 (séparés)
1960
Est
Ouest
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact José Da Cruz
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