Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 516908 euros).
RARE sur le secteur! Maison au fort potentiel, édifiée sur un terrain de 298m² orientée NORD-SUD. Etang Colbert, à quelques pas du coeur de ville et de ses commerces, et à moins de 15mn du RER Robinson à pieds, maison traversante des années 30 (avec extension fin des années 1970) composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, séjour, chambre (possibilité d'ouvrir ces espaces pour réaliser une grande pièce à vivre) une salle de bains avec wc, une cuisine, une extension pouvant être un autre espace de vie de 20m² avec vue sur le jardin. A l'étage: vous découvrirez deux chambres et un wc séparé. Au sous-sol : sous l'extension une chambre avec sa salle d'eau ouvrant sur le jardin, puis sous la maison buanderie, garage 1 voiture, chaufferie. Chauffage au gaz. Possibilité de garer une voiture supplémentaire dans l'allée. Rénovation à prévoir. Venez en faire votre havre de paix. A découvrir sans tarder!
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 516 908 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 et 5900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
114.91 m²
4 656 €
20 m²
298 m²
6
3
1
2
2 (séparés)
3.5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
445
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David BASSO
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