Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 910000 euros).
Au coeur du quartier recherché des Coteaux, cette maison d'exception rénovée propose 234 m² habitables (258 m² au sol) dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes du RER B Robinson, des écoles primaires et collège, des commerces et centres de loisirs.
Cette propriété atypique séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel, idéale pour deux familles ou bien d'autres projets.
Dès l'entrée, la maison dévoile un double séjour exposé sud, une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec coin bureau et dressing ainsi qu'une salle de bains, douche et wc à double accès, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le sous-sol accueille un bureau, idéal pour le télétravail en toute tranquillité.
La propriété se distingue par une dépendance communicante, accessible par la cuisine américaine équipée, offrant un autre espace de vie supplémentaire aux volumes exceptionnels, un vaste séjour de 80 m2, une chambre ou un bureau selon vos besoins, un sous-sol permettant d'aménager un espace bien-être, tout est possible ! salle de cinéma, spa, salle de sport, cave à vins...
Ce bien édifié sur plus de 400 m2 se complète d'un garage pouvant accueillir trois voitures et d'une terrasse afin de profiter des beaux jours.
Un bien rare et original qui mérite une visite pour se projeter !.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 et 5660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
