Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Le Portel (62480) Emplacement idéal : Centre-ville & Proche mer Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur de Le Portel, à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la plage et du bord de mer ! Offrant un beau potentiel et de superbes espaces, ce bien saura séduire une famille ou toute personne à la recherche d'une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Opale. ? Descriptif du bien Espace de vie : Entrée accueillante, salon-séjour lumineux, coin cuisine et WC indépendant. Espace nuit & bureaux : 3 chambres de belle taille, un espace bureau parfait pour le télétravail, et une salle d'eau. Extérieurs : Une cour agréable pour profiter des beaux jours et un balcon. Annexes & Potentiel :Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement (suite parentale, salle de jeux, etc.). Une cave pratique pour le rangement et le stockage.
? Les + de cette maison Emplacement recherché : tout à pied (commerces, écoles, transports, plage) Belle capacité d'accueil avec 3 chambres + bureau Fort potentiel d'aménagement grâce au grenier Espace extérieur privatif (cour + balcon) ? Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Gino Pinto Agent Immobilier Ambleteuse
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 et 3520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
109 m²
1 765 €
40 m²
5
3
1
1 (séparé)
4 %
1959
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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