Nouveauté en Exclusivité au Cabinet Romeyer ! Idéalement située en fond d'impasse et à proximité de toutes commodités (Hôpital Bon Secours, centre-ville à pieds), ne tardez pas à visiter cette maison individuelle d'environ 97m2 sur un terrain de 590m2 clos ! Lumineuse de part son exposition, elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant accès à la Terrasse, une cuisine séparée aménagée semi-équipée désservant une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC ind. A l'étage, l'espace nuit sera à penser en fonction de vos besoins et vos envies ! Actuellement agencé avec une chambre bénéficiant d'un potentiel de créer deux dressings attenants, un coin bureau avec grand placard attenant pouvant être récupéré comme troisième chambre avec dressing, une pièce mansardée pouvant faire office de pièce d'eau supplémentaire ou salle-de-jeux/stockage. Un garage d'environ 23m2. Coin potager, deux abris. Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immobilier-romeyer.fr
97 m²
1 995 €
590 m²
3
2
1
1
1960
Sud
Ouest
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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