En campagne du THOR sans être isolé proche de Gadagne. Belle maison, d'une petite partie ancienne la rénovation de cette maison offre un côté contemporain avec de beaux volumes. Une belle pièce de vie et cuisine intégrée pour des moments de convivialités d'environ 67m² avec une belle hauteur sous toiture. De grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse protégée par une double pergola bioclimatique . Trois chambres dont une belle parentale de 28m² avec dressing et salle d'eau possible. Une buanderie, wc, un atelier ou pièce indépendante de 9m² pour un bureau ou activité libérale ou télétravail et pour les invités une charmante chambre intime dans un chalet de 21m² avec salle d'eau et toilettes. Le terrain de 2800m² avec piscine au sel 5x11, grand terrain de pétanque , forage, portail automatique. Classe énergie C et GES A Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr Le prix de ce bien est à 650 000 comprenant les honoraires à la charge des vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
140 m²
4 643 €
65.00 m²
2810 m²
5
4
1
2
3 (séparés)
Oui
Sud
10
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
