Une perle rare à saisir pour les âmes en quête de douceur de vivre !
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les grandes baies vitrées de votre villa partiellement meublée, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Ce havre de paix, entièrement de plain-pied, s'étend sur 73 m² de surface habitable, niché au coeur d'un terrain de 1438 m² généreux et verdoyant. Une symphonie de calme et de nature s'offre à vous, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
**Une Piscine Privative pour des Étés Inoubliables** : Plongez dans votre piscine de 10 m², idéale pour des baignades rafraîchissantes ou des moments de détente en famille. Entourée d'un terrain piscinable, elle devient le coeur battant de votre été, un lieu où les rires résonnent et les souvenirs s'écrivent. Les longues soirées d'été se prolongeront sur votre terrasse ensoleillée, bercées par une brise légère et le chant des oiseaux.
Votre villa rénovée en 2015 allie charme et modernité. Les 3 pièces dont 2 chambres spacieuses vous offrent un espace de vie à la fois cosy et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos plus belles recettes, tandis que les 2 salles d'eau (dont 2 WC indépendants) garantissent un confort au quotidien. Le salon lumineux avec cheminée invite à la détente, et les grandes ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et authentique à votre intérieur.
**Un Intérieur à Personnaliser** : Bien que partiellement meublée, cette villa offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Les murs prêts à être rafraîchis vous permettront d'imprimer votre style et de créer un intérieur qui vous ressemble. La cave de 12 m² et le sous-sol vous offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou même une future extension.
La vue dégagée depuis chaque pièce vous permettra de profiter d'un panorama apaisant, que ce soit sur votre jardin luxuriant ou sur le ciel étoilé les nuits d'été.
Votre jardin de 1438 m² est une invitation à la détente et à la convivialité. Que ce soit pour des barbecues entre amis, des siestes à l'ombre des arbres ou des jeux avec vos enfants, chaque recoin de votre propriété est un terrain de jeu pour créer des souvenirs inoubliables. Les 4 places de stationnement extérieures et le stationnement intérieur pour une voiture vous garantissent un accès facile et sécurisé.
Cette villa est bien plus qu'un simple logement : c'est une bulle de bien-être, un lieu où chaque jour devient une parenthèse enchantée. Que vous soyez un jeune couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un retraité cherchant à profiter pleinement de chaque instant, cette villa est conçue pour vous.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bergeron Immobilier : Gérant - Alain BERGERON Carte T n° CPI 0605 2018 000 033 612 RCP MRCSIM2202512FR00000000069280A00
Villa
73 m²
6 438 €
1438 m²
3
2
2
2 (séparés)
14/05/2026
Oui
Sud
Oui
4
1
1
Oui
Oui
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
400
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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