Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2870000 euros).
Villa d'exception avec piscine au coeur du Vésinet - 10 mn à pied du RER A.
Cette élégante villa offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et prestations haut de gamme.
Sur plusieurs niveaux, celle-ci dispose d'un ascenseur et d'un sous-sol complet.
Cette demeure est dotée de vastes espaces de vie et d'une piscine à la taille généreuse. Cette propriété bénéficie d'une grande hauteur sous plafond.
Le tout dans un environnement verdoyant, calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux (25 m2). Vestiaire et WC séparés. Grand salon lumineux (48 m2) avec accès terrasse. Second salon (24 m2). Salle à manger élégante (40 m2). Cuisine entièrement équipée (30 m2). WC séparé.
Premier étage :
Suite parentale (26 m2) avec salle de bain et WC. 2 Chambres généreuses (24 et 23 m2). Une grande terrasse Salle de bains avec WC.
Deuxième étage :
2 Chambres spacieuses (33 m2 et 28 m2). Salle de bains. Salle de douche. Salle de jeux ou bureau (15 m2).
Rez de jardin :
Grande cave à vins. Salle de jeux ou de sport avec fenêtre. Réserve avec porte donnant sur le jardin côté piscine. Chambre avec fenêtre. Salle de douche. Cuisine avec coin repas, porte-fenêtre et fenêtre. Lingerie. Chaufferie. Couloir de cave avec accès à l'ascenseur. Pièce au centre du sous-sol.
Extérieurs :
Piscine privative entourée d'un jardin bien aménagé offrant un véritable havre de paix. Garage indépendant.
Cette villa unique vous offre une surface habitable généreuse, des espaces de vie fonctionnels et un cadre exceptionnel.
Cette propriété d'exception est située dans la prestigieuse ville du Vésinet. L'une des plus belles villes de France.
Le Vésinet est une commune résidentielle de l'Ouest parisien s'ordonnant autour de parcs, lacs et rivières, desservie par des artères vertes aux arbres plus que centenaires.
Le Vésinet se situe à 15 mn de Paris en voiture et en RER.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 870 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6470.00 et 8800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
485 m²
6 165 €
72 m²
2590 m²
12
8
4
2
10 (séparés)
4.18 %
Sud
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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