Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1950000 euros).
LE VÉSINET ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AU CALME ABSOLU Nichée au bout d'une allée, à l'abri des regards et dans un environnement d'une rare quiétude, cette maison contemporaine de 285 m² habitables s'épanouit sur un magnifique terrain de 1 040 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature.
Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du RER A Le Vésinet-Le Pecq, permettant de rejoindre Paris en 15 minutes, ainsi qu'à 8 minutes à pied des commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, supérette...).
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement.
Rez-de-chaussée Belle entrée avec placards. Vastes espaces de réception : grand salon, petit salon et salle à manger ouverts sur le jardin et la verdure environnante. Cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. WC indépendant. Premier étage Palier avec rangements. Quatre belles chambres avec placards intégrés, dont une chambre bénéficiant d'une agréable loggia. Salle de bains avec douche. WC indépendant. Deuxième étage Superbe suite parentale occupant tout le niveau, comprenant :une vaste chambre, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement.
Sous-sol total Véritable espace de vie complémentaire comprenant : Salle de jeux, Bureau, Pièce polyvalente (salle de sport, home cinéma, chambre d'appoint...), Buanderie, Salle d'eau avec WC, Cave. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.
Les atouts Calme absolu en fond d'allée. Aucun vis-à-vis. Vue exceptionnelle sur la nature. 5 chambres. Sous-sol total aménagé. Proximité immédiate du RER A et des commerces. Environnement résidentiel recherché au coeur du Vésinet. Une propriété familiale rare sur le marché, alliant élégance contemporaine, confort de vie et emplacement de premier ordre.
Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4030.00 et 5510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
285 m²
6 982 €
1040 m²
10
5
2
1
4 (séparés)
2.05 %
1987
Oui
2
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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