Uniquement chez BSK Immobilier, découvrez cette maison de pêcheurs pleine de charme sur la commune de La Ville-Es-Nonais , à seulement 1.5km de la Rance, 10 mn de Saint-Malo et 15 mn de Dinan .
Cette maison offre un RDC avec une entrée ouverte sur salon/séjour et une cuisine équipée .
A l'étage , deux belles chambres avec un parquet ancien en excellent état , une salle d'eau nécessitant un rafraichissement.
Sur ce même niveau , un grenier de 32m2 pouvant être aménagé en chambres ou suite parentale selon votre convenance.
Cette maison dispose de nombreux atouts: un jardin d'environ 80m2 , un garage avec un coin buanderie , une place de parking.
Ne manquez pas cette belle opportunité.
Cette annonce référence 232359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LAVAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98250894700016.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 499 €
166 m²
3
2
1
1
1800
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTELLE LAVAUD
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