Saint Léonard Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Située sur la commune de Lécousse, aux portes de Fougères, cette maison traditionnelle en très bon état offre un cadre de vie paisible, fonctionnel.
Un rez-de-chaussée: Pièce de vie chaleureuse : Un bel espace séjour/salon agrémenté d'un poêle, idéal pour vos moments en famille en hiver.
Espace véranda : Une pièce vitrée très agréable ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
Cuisine aménagée : Cuisine séparée et fonctionnelle.
Pratique au quotidien : coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Un étage : Trois chambres : Un espace nuit indépendant, calme et bien distribué.
Deuxième salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire avec WC pour le confort de toute la famille à l'étage.
Rangement : Un grenier accessible offrant un espace de stockage complémentaire.
Extérieurs et prestations Jardin clos arboré : Exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et son espace barbecue.
Stationnements : Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Confort technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et toiture en ardoises naturelles.
Performance énergétique : Maison économe classée DPE C.
Pour visiter ce bien en exclusivité, contactez l'agence Saint Léonard Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 et 1804.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001
Maison traditionnelle
90.8 m²
2 076 €
28 m²
347 m²
4
3
2
2
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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