Maison en pierre rénovée en 2024, située sur la commune de Lengronne, offrant un cadre de vie agréable et des prestations idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour exposée plein sud, de deux places de stationnement privatives attestées par le permis de construire et donnant sur une place publique, ainsi que de deux cabanons de jardin fermés représentant une surface totale d'environ 18 m², idéals pour le stockage ou le rangement.
Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, d'un assainissement collectif, de menuiseries PVC et d'un classement énergétique en C, offrant un bon confort de vie au quotidien.
Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement certaines pièces. Ces modifications ont uniquement pour objectif de faciliter la projection des acquéreurs et ne modifient en aucun cas les volumes, l'agencement ou les caractéristiques réelles du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
88.12 m²
1 384 €
39.91 m²
189 m²
4
3
1
2
Oui
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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