Charmant semi plain-pied individuel sur sous sol complet à 10 min de Lens !
Découvrez ce semi plain-pied qui allie confort et fonctionnalité, idéalement situé sur un terrain d'environ 620 m². Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, 3 chambres avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, une chambre supplémentaire, ainsi que la possibilité d'aménager une salle d'eau pour plus de commodité. Un sous-sol spacieux pouvant accueillir 3 à 4 voitures, offrant également de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Ainsi qu'un beau jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant espace, confort et potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par votre futur chez-vous !
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous https://res.cloudinary.com/drafgi9fp/v1653894330/vol01/prd/ac0/v1/agency_fees/f/6/c/c/f6cc19fdd0b0f30e2853cdb4966e1e38f9f266fc.pdf
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Pont à Vendin, Annay, Meurchin, Wingles...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 499 €
33 m²
623 m²
6
4
1
1 (séparé)
1978
3
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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