A Lentilly À proximité du centre du village et de la gare, découvrez cette magnifique maison moderne de 176 m² habitables, construite en 2012, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud équipée d'un grand store banne, prolongée par un jardin paysager avec piscine et pool house, véritable havre de paix, de plain-pied trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et un Wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau. La propriété dispose d'un grand garage, ainsi qu'un atelier indépendant, et un grenier aménagé. La maison bénéficie d'une domotique intégrale assurant un confort optimal au quotidien. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, cette maison allie performance énergétique, élégance et qualité de vie. Le terrain de 1000 m² est plat clos et arboré, sans vis à vis et dispose d'une piscine de 9,5X4 m² avec une bâche à barres chauffante et motorisée. A visiter rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
176 m²
4 318 €
63 m²
1000 m²
6
5
2
2 (séparés)
2011
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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