Au coeur du village de Léren, découvrez cette maison d'habitation conviviale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat et/ou résidence principale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et facile à vivre au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau et de deux chambres en enfilade. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : un superbe terrain de 2 375 m² plat et arboré, un havre de paix rare en centre-bourg, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer un espace de jeu pour les enfants. Quelques travaux a prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.
Maison traditionnelle
74.77 m²
2 207 €
2375 m²
3
2
1870
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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