Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 1 côté, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable de 65 m², cette propriété offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette maison de plain-pied, proche des commerces, de la gare (7min à pied de la ligne N Montparnasse) et des écoles, comprend 4 pièces, une entrée avec un grand placard, un salon, une salle à manger (pouvant être transformée en 3eme chambre), La cuisine aménagée, bien que modeste, est fonctionnelle et prête à être transformée selon vos envies. une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé, 2 chambres confortables avec placards intégrés. Le terrain de 343 m² offre suffisamment d'espace pour un jardin fleuri, un espace de détente ou même un petit potager. Un grand garage avec son sous-sol (grande cave) , un stationnement intérieur et un grand parking extérieur sont également disponibles, offrant une solution pratique pour vos véhicules.
Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, cela représente une opportunité exceptionnelle de donner vie à vos idées et de créer une maison qui reflète parfaitement votre style.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivré par C.C.I de PARIS Île de France. Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
65 m²
4 354 €
28 m²
343 m²
4
2
1
1
4.81 %
1956
Sud
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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