Joan TUPEANSKAS, BL-AGENTS IMMOBILIERS vous présente cette agréable maison avec dépendances. Au centre d'un petit village d'environ 250 habitants, à 4 kilomètres de Carignan et 8 de Florenville en Belgique, venez découvrir cette ancienne fermette de 1880. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration seront à prévoir. Elle se compose ainsi : - RDC : un couloir d'entrée desservant une salle de bain, une pièce noire, le salon, la cuisine avec accès terrasse et le WC indépendant. Ce couloir donne également l'accès à une écurie, une dépendance et à la cave. - À l'étage 3 belles chambres de 15 à 19m2 environ, et un accès au grenier aménageable. - À l'arrière de la maison, un terrain d'environ 500m2 avec terrasse d'environ 25m2 Double vitrage TF d'environ 400 Fosse septique qui n'est pas aux normes, mais projet de la commune de passer au tout à l'égout (étude en cours) Toiture ardoise et tuile, refaite en 1987 Électricité refaite en 2005 Chauffage fuel et possibilité de reprendre un tubage pour fuel ou pellet
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2424.00 et 3280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN
Ferme
126 m²
865 €
20 m²
500 m²
5
3
1
1
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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