MAISON À VENDRE LES ESSARTS-LE-ROI 78690 PROPRIÉTÉ 243 m2
Rambouillet 78120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 771844 euros).
Au CALME, dans un CADRE D'EXCEPTION, au coeur d'une RÉSIDENCE ULTRA-RECHERCHÉE DES ESSARTS-LE-ROI, à seulement 10 minutes de RAMBOUILLET, Kim et David de BLB Immobilier vous présentent cette SUPERBE PROPRIÉTÉ FAMILIALE développant 243 m2 habitables pour 270 m2 de surface utile, édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 1 048 m2. Idéalement située à proximité de la FORÊT, du CENTRE-VILLE, des écoles, des commerces, de la gare et des grands axes, cette maison offre un cadre de vie rare, recherché et privilégié, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ici, le calme règne en maître : AUCUN VIS-À-VIS, de vastes terrasses baignées de soleil, une PISCINE CHAUFFÉE PRIVATIVE et un espace JACUZZI, idéal pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une GRANDE ENTRÉE ACCUEILLANTE, ouvrant sur un ESPACE DE VIE LUMINEUX DE 65 m2 avec cheminée centrale. Grâce à sa TRIPLE EXPOSITION et ses 4 grandes baies vitrées, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue directe sur le jardin. La CUISINE US ÉQUIPÉE, récente, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une CHAMBRE DE PLAIN-PIED AVEC SALLE D'EAU ATTENANTE, idéale pour recevoir, télétravailler ou bénéficier d'une vraie vie de plain-pied. Un cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable cocon familial. Un palier généreux de 13,4 m2 dessert 4 BELLES CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE XXL d'environ 37 m2 avec dressing, salle de bains privative et WC. Les chambres secondaires, lumineuses et bien agencées (13,65 m2, 16,56 m2 et 13,65 m2). Une SALLE DE BAINS FAMILIALE ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. La maison dispose également d'un ESPACE DÉDIÉ ENFANTS / ADOS DE PRÈS DE 47 m2 AU SOL, avec salle d'eau indépendante. Aujourd'hui salle de jeux, demain espace détente, salle TV, bureau, chambre d'appoint ou espace indépendant : les possibilités sont nombreuses. Les + qui font la différence :
Maison très bien entretenue propriétaires soigneux DPE B excellentes performances énergétiques Pompe à chaleur Garage 27 m2 + grand atelier + nombreux rangements Double vitrage partout ... et bien plus encore à découvrir sur place !
N'hésitez plus, visitons-la ensemble :) ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET*** Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665
243 m²
3 272 €
65 m²
1048 m²
9
6
1
3
3
3.00 %
1982
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE CORRE Kim
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