Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Découvrez cette majestueuse maison ancienne de 165 m², baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure avec son jardin de 1758 m². Au rez-de-chaussée, un séjour de 32 m² aux poutres apparentes et aux grandes baies vitrées vous accueille pour des moments de vie en famille ou entre amis. Sept chambres spacieuses, dont certaines sous les combles, vous offrent un espace intime et chaleureux à l'étage.
Cette demeure, avec ses 10 pièces, est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos envies. La cuisine non équipée est un terrain de jeu idéal pour les amateurs de cuisine sur mesure, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.
Située dans un quartier paisible, cette maison offre une vue sur la ville depuis certaines pièces, tout en profitant d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement généreux toute l'année. Son isolation partielle et son état intérieur à rafraîchir sont autant d'opportunités pour la transformer en un lieu unique, à votre image.
Le chauffage individuel et l'assainissement déjà en place vous évitent des travaux coûteux dès votre emménagement. Imaginez déjà les soirées d'été dans le jardin, les petits-déjeuners ensoleillés sur la terrasse, ou les rêveries automnales sous les arbres centenaires.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, un arrêt de transport en commun, des écoles primaires et maternelles, ainsi que des parcs et espaces verts. Un supermarché se situe à moins de 15 minutes en voiture, et les centres médicaux et services publics sont regroupés dans le quartier voisin, à moins de 20 minutes à pied.
Cette maison ancienne est une pierre précieuse qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez un couple en quête d'espace, une famille nombreuse ou un investisseur avisé, elle saura s'adapter à vos besoins et à votre budget. Son prix attractif et sa surface généreuse en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
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Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6280.00 et 8570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
