À Vendre : Superbe Ferme dans un Cadre Idyllique de la Montagne Noire Nous vous présentons une propriété d'exception située au coeur de la Montagne Noire, offrant un cadre de vie unique et enchanteur. Cette ferme, au charme authentique et baignée de lumière, est composée de deux habitations spacieuses de 180 m² et 70 m², idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.
Caractéristiques principales : Surface habitable : Deux habitations de 180 m² et 70 m² Dépendances :Plateau aménageable de 140 m² Remise de 165 m² Trois garages d'environ 200 m² au total Dépendance de 87 m²
Terrain : 3 hectares de terres avec un ruisseau de montagne traversant la propriété
Cette propriété, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, est idéale pour les amoureux de la nature. Le bâtiment principal, plein de charme, est ensoleillé tout au long de la journée, offrant des espaces de vie chaleureux et accueillants.
Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié dans la Montagne Noire, au coeur d'un environnement naturel préservé Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement Cadre idéal pour des projets de résidence principale ou secondaire
Prix : 589 000 (honoraires charge vendeur)
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David Bustos Immobilier
Gaelle Maffre 0689343611 Agent commercial immatriculée au Rsac de Carcassonne sous le numéro 889442570
David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5410.00 et 7370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ferme
250 m²
2 356 €
30000 m²
10
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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