Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 359000 euros).
Secteur BASOCHE - Lumineuse et agréable maison de 88 m² habitables (106 m² au sol), idéalement située, aux pieds des commerces de la Basoche, avec : Au rez-de-chaussée : séjour de 34m² équipé d'une cheminée (accès à un balcon et au jardin), cuisine équipée, une chambre, salle de bains et wc séparés. A l'étage : une grande chambre, une chambre enfant et un dressing. Sous-sol total : buanderie, cave, espace de stockage, garage une à deux voitures ?. Double vitrage et volets, chaudière individuelle au gaz, toiture en bon état général. ?Terrain de 281 m² avec jardin et terrasse sans vis à vis, abris de jardin.
?Maison située à 100m de la place de la Basoche - A 450m des écoles maternelle et primaire et du collège - A proximité du T4 et des bus 105 et 146
Quartier recherché proche toutes commodités !
Taxe foncière : 1117
*** EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mimmosa/156/K50K2/bareme_dhonoraires_mimmosa_md_conseil_immo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
88 m²
4 080 €
34 m²
281 m²
5
3
1
1 (séparé)
1930
Est
Ouest
1
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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