Secteur BASOCHE/FRANKLIN - Très agréable meulière années 20 totalement rénovée, avec : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 37m², cuisine équipée et wc séparés. Terrasse accessible par le séjour et la cuisine, escalier donnant un accès direct au jardin. A l'étage : Deux chambres, dressing/bureau, salle d'eau et wc séparés. En rez-de-jardin : Chambre et salle d'eau avec entrée indépendante, salle de jeux/bureau, buanderie et cave.
Double vitrage, chaudière au gaz de 2013, panneaux solaires. Terrain de 527m² avec terrasse surélevée, jardin et allée de stationnement
Quartier agréable et recherché proche toutes commodités : à 250 m de la place de la Basoche / 4 minutes à pieds à 800 m du tram-train T4 allée de la Tour / 10 minutes à pieds à 500 m des écoles maternelle et primaire et du collège public / 7 minutes à pieds à 900 m du groupe scolaire de l'Alliance / 13 minutes à pieds à 280 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 / 3 minutes à pieds Taxe foncière : 2736 *** EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mimmosa/156/K50K2/bareme_dhonoraires_mimmosa_md_conseil_immo_2.pdf
120 m²
3 775 €
37 m²
527 m²
6
3
2
3 (séparés)
1925
Sud
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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