Au coeur de la BASOCHE, dans une allée calme proche des commerces, des écoles et des transports, maison rénovée de 95 m² habitables sur terrain de 167 m². Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 23 m², cuisine dinatoire indépendante, buanderie et wc. A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc. Possibilité d'une quatrième chambre; Garage pour un véhicule + deux places extérieures. Terrain de 167 m² avec cour et terrasse à l'avant de la maison. Climatisation/chauffage réversible et poêle à bois, ballon thermodynamique. Chaque chambre et les pièces de vie sont climatisées. Double vitrage, volets motorisés, isolation des murs par par l'extérieur.
Maison rénovée et idéalement située à proximité, à pied, des écoles et collège, des transports et du centre ville BASOCHE :
- à 170 m de la place de la Basoche / 1 minute à pied - à 500 m des écoles et du collège Tabarly / 7 minutes à pied - à 600 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 8 minutes à pied - à 850 m du groupe scolaire de l'Alliance / 11 minutes à pied - à 900 m du lycée Albert Schweitzer / 12 minutes à pied
***EXCLUSIVITÉ*** Taxe Foncière : 1766 Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
3 190 €
23 m²
167 m²
4
3
1
1
2
1956
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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