Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente cette villa coeur d'un écrin de verdure, dans le secteur recherché dans le triangle Barnouins / Renardière / Magnarelles , découvrez cette villa de plain-pied pleine de charme, nichée dans un environnement au calme absolu, sans aucune nuisance et sans ligne haute tension.
Dès l'entrée, une spacieuse véranda d'accueil vous mène vers une agréable pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux baignées de lumière et ouvertes sur la véranda.
La maison offre également une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau confortable ainsi qu'un cellier / buanderie.
Un garage de 36 m², de nombreuses annexes, une vaste piscine avec pool house et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien rare.
Points forts : Environnement calme absolu, aucune nuisance, pas de ligne haute tension Terrain plat et arboré, parfaitement entretenu Maison reliée au tout-à-l'égout : possibilité d'agrandissement ou de construction complémentaire Double alimentation en eau : ville + canal de Provence Secteur recherché et privilégié Plus de photos et localisation sur notre site internet : HomeSHOP
Si vous recherchez une maison facile à vivre, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, cette propriété est faite pour vous !
Mandat 463
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Maison traditionnelle
139 m²
4 820 €
3896 m²
5
4
2
1990
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien SORIA
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