Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Découvrez cette charmante maison ancienne, construite en 1800 et rénovée en 2000, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 77,50 m² habitables et ses 87 m² au sol, cette propriété de deux niveaux vous séduira par son espace et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 22 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne vous offrent un havre de paix et de détente.
Cette maison, en excellent état, dispose d'un WC indépendant, d'une isolation en brique vide sanitaire et d'une toiture en ardoise, garantissant durabilité et confort. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche d'élégance et d'isolation phonique.
Le terrain de 116 m² et la cave de 6 m² offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou profiter des beaux jours. La vue sur la cour et l'exposition est-ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des bus, des collèges, des alimentations générales, des restaurants et des médecins généralistes. Une crèche est accessible en 5 minutes en voiture, et un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied. Éligible à la fibre, cette propriété est prête à accueillir une connexion internet haut débit.
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Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
