Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 289000 euros).
Vous serez aux premières loges du bal offert par les 300 espèces d'oiseaux dont regorge le marais salant et ce, dès le reveil ! Une vue imprenable sur ce milieux naturel qui fait partie des plus beaux sites classés de l'Ile de Ré, parfaitement orientée plein Sud, venez découvrir ce petit cocon à quelques pas des magnifiques plages Nord de l'Ile de Ré et à proximité immédiate des pistes cyclables.
Cette maison comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et toilettes individuelles.
Vous pourrez profiter de sa cuisine d'été avec barbecue intégré ! Une cour extérieure, plus pratique pour les vélos et possibilité de se stationner.
Plus qu'un pied à terre, vous pourrez cueillir les fruits de cet investissement en louant, à votre convenance, en location saisonnière à raison de 90 / nuit en avril/mai/ juin et 170/ nuit en juillet et août.
La toiture et la zinguerie ont été refaites récemment.
N'attendez pas plus : venez vite découvrir ce bien fait pour les amoureux de la nature !
N'hésitez pas à me joindre pour une visite. Dossier complet et descriptif technique sur demande.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
