Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Leucate village - Double maison avec fort potentiel locatif - idéal investisseur ou résidence avec revenus
Situé dans une rue calme du village de Leucate, secteur particulièrement recherché, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons indépendantes, pour une surface habitable totale de 92 m².
Un bien à fort potentiel : - 2 logements indépendants - jusqu'à 10 couchages - terrasse de 9m2 exposée Est - Idéal location saisonnière ou projet mixte
Plusieurs projets possibles : - investissement en location courte durée (CA annuel : 25 000) - résidence secondaire avec revenus locatifs - résidence principale + logement indépendant à louer la configuration de ce bien est idéale pour générer des revenus tout en profitant du bien
Maison 1 (31m2) : Cuisine/séjour + 1 chambre et salle d'eau
Maison 2(61m2) : Cuisine en RDC 3 chambres et 2 salles d'eau sur les étages supérieurs Terrasse de toit exposée sud-est
À savoir : Des travaux ont été réalisés après l'acquisition du bien en 2022. Possibilité de réunir les deux maisons pour créer une seule habitation selon votre projet.
DPE C Taxe foncière : 1 150 par an.
Ouvert à l'inter-agence
Prix : 326 000 FAI Honoraires à la charge du vendeur
Annonce publiée par Céline Raynal, votre agent commercial en immobilier à Leucate, 11370, immatriculée au RSAC de Perpignan sous le n°991 931 049
Céline Raynal 06 43 74 75 37
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1091.00 et 1477.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
