? **Une maison mitoyenne 2 côtés à rafraîchir, prête à accueillir votre rêve de vie !** ?
Imaginez-vous ouvrir la porte d'une **maison mitoyenne 2 côtés**, libre de toute occupation, baignée de lumière et pleine de potentiel. Avec **95m² de surface habitable** sur un terrain de **265m²**, cette demeure spacieuse et généreuse est l'écrin parfait pour écrire une nouvelle page de votre histoire.
Dès l'entrée, le **séjour de 27m²** vous accueille avec ses ouvertures en PVC et double vitrage, inondant l'espace de clarté et de douceur. C'est ici que se tisseront vos souvenirs : les repas en famille, les soirées entre amis, les moments de complicité. À l'étage, **3 chambres** douillettes vous promettent des nuits réparatrices, tandis qu'une **salle de bains** et un **WC indépendant** assurent un confort optimal au quotidien.
La cuisine indépendante, partiellement équipée, est un terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie. Préparez vos plats préférés dans un espace fonctionnel, avant de les déguster dans le séjour ou sur la terrasse, où les rayons du soleil caresseront votre peau.
Dehors, un **jardin de 85m²** s'étend comme un tableau vivant, idéal pour cultiver vos passions ou simplement vous évader. Avec une exposition **sud-ouest**, il bénéficie d'un ensoleillement généreux, parfait pour des après-midis détente ou des barbecues entre proches. Et si vous rêvez d'une piscine, sachez que ce terrain est **piscinable** une invitation à transformer votre quotidien en un véritable havre de paix.
Pour vos véhicules, **2 places de stationnement intérieures** et **2 extérieures** vous offrent sécurité et praticité. Plus besoin de chercher une place, tout est à portée de main !
Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche qui n'attend que vous. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique, à votre image. Que vous soyez adepte du style moderne, du charme rétro ou d'une ambiance bohème, cette demeure saura s'adapter à vos envies.
Le chauffage de ville et un assainissement conforme garantissent un confort thermique optimal, tandis que l'intimité préservée de cette maison mitoyenne 2 côtés vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et un marché local. En moins de 15 minutes en voiture, supermarchés, pharmacies, médecins et services administratifs sont à votre disposition. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 20 minutes, et les transports en commun ainsi que les axes routiers majeurs sont à moins de 25 minutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !**
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Andy NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00029 RCP 64312062
95 m²
1 947 €
27 m²
265 m²
4
3
1
1 (séparé)
1970
Sud
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Andy NICOLAS
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