Dans la ville de Libourne, cette maison de cinq pièces vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 90 mètres carrés, elle comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, 2 chambres, un studio avec cuisine et salle d'eau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, répondant ainsi aux besoins d'une famille. Les dégagements et les espaces de stockage ont été pensés pour optimiser la circulation et le rangement, offrant une sensation de calme et de sérénité. L'extérieur dispo d'un jacuzzi avec installation prête, d'un sauna ainsi que d'un chalet équipé avec chauffage, électricité et eau froide et chaude. La maison se situe dans un environnement résidentiel calme, propice à une vie familiale ou au repos. Les écoles sont à proximité, notamment l'école élémentaire et maternelle de Garderose, ainsi que le collège Marguerite Duras, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. De plus, les arrêts de bus sont accessibles à pied, permettant une mobilité facile vers le centre-ville de Libourne et ses commodités. Cette localisation permet de concilier la quiétude d'un quartier résidentiel avec la proximité des services essentiels. Cette maison, prête à être habitée sans nécessiter de travaux, offre une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 et 1555.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
