Charmante Fermette à Rénover avec Vue Montagne A 7 minutes de Saint-Gaudens, découvrez cette ferme ancienne de 1890, baignée de charme et de caractère, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec une surface habitable de 90 m² environ et un vaste grenier parfaitement aménageable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La maison comprend 3 pièces, une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de commodité. Cette propriété comprend également une grange attenante de 42 m² environ ainsi qu'un ravisant abris en pierres du pays. Le terrain de 900 m² environ est un véritable havre de paix, avec un jardin de 700 m² où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La maison dispose également de 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures, parfaites pour accueillir vos invités. L'environnement est sublime, composé de prairies vallonnées et de bosquets avec la chaine des Pyrénées comme panorama. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre une toile vierge pour ceux qui souhaitent créer un espace personnalisé. La toiture en tuiles ajoute une touche de rusticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes de trajet.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
91 m²
901 €
29 m²
845 m²
3
1
1
1 (séparé)
1890
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
433
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
121
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe Bonnet Immo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
