Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Maison de famille à rénover !
À 8 minutes à pied du métro Cormontaigne, dans une large rue, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 153 m2 habitables (193 m2 au sol) à rénover et remettre au goût du jour avec un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, d'une véranda avec un accès à la terrasse et au jardin d'environ 80 m2, d'une cuisine, d'une salle de bains et les WC séparés. Les deux premiers étages desservent actuellement 4 grandes chambres et les combles au troisième étage sont aménageables.
Les atouts : Super secteur ; Cachet de l'ancien ; Beau jardin arboré sans vis-à-vis ; Combles aménageables.
Une belle opportunité pour créer une maison de famille à votre image ! À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4930.00 et 7720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
153 m²
3 255 €
32 m²
176 m²
6
4
1
1 (séparé)
3.75 %
1920
Est
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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