Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1150000 euros).
Vieux-Lille, coup de coeur pour cette maison au calme, en fond de cour, composée d'une maison d'habitation de 170m² habitables et d'un studio attenant de 46m² habitables loué. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 49m² environ baignée de lumière et donnant sur le jardin privatif de 90m² environ, une cuisine équipée ouverte de 19m², un bureau très lumineux de 12,25m² avec un salon en mezzanine de 10,80m² et une salle d'eau attenante, Le 1er étage se compose de 3 chambres en parquet massif et d'une grande salle de bains puis vous retrouvez un espace parental au 2ème étage comprenant une chambre en parquet massif de 20m² au sol et d'une salle d'eau avec WC. 3 places de parkings, de nombreux placards, rangements et deux caves complètent la maison. Le studio attenant dispose d'une surface de 46m² et est accessible par une entrée indépendante. Il est actuellement loué en meublé pour un revenu mensuel hors charges de 810 Euros. Bien exceptionnel, très rare sur le secteur !
Prix de vente frais de négociation inclus : 1.185.000 Euros Prix net vendeur : 1.150.000 Euros Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 35.000 Euros
Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 . Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
216 m²
5 486 €
61 m²
6
4
2
2
3 (séparés)
3.04 %
1880
Oui
3
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé DUCROQUET
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