Située dans un environnement calme et recherché de Limeil-Brévannes, cette maison individuelle construite en 1990 vous séduira par ses beaux volumes, son excellent état général et son jardin agréable de 375 m².
D'une superficie habitable d'environ 133 m², elle offre une configuration idéale pour accueillir une famille avec :
? Une pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger ? Une cuisine indépendante fonctionnelle ? 5 chambres permettant d'accueillir famille, télétravail ou espace loisirs ? 2 salles d'eau ? 2 WC indépendants
Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage au gaz de ville complété par une cheminée pour des soirées chaleureuses.
Entièrement rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun gros travaux et vous permettra de vous installer immédiatement.
Le jardin de 375 m² constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Proche des écoles, crèches, commodités, transports et principaux axes de circulation. Le RER A à Boissy Saint-Léger et le téléphérique de Limeil se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. En Collaboration avec Zacharie Boaz 07 61 32 14 84
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
3 902 €
372 m²
7
5
2
1 (séparé)
Oui
1990
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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