Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Limoges (87000). Construite en 1968, elle offre une surface habitable de 174.28 m², répartie sur deux niveaux et comprenant cinq pièces, dont trois chambres spacieuses. Le séjour de 24 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. La cuisine, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant, complètent ce tableau. Le sous-sol offre un espace supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Le jardin, un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'état intérieur de la maison nécessite quelques rafraîchissements, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un médecin généraliste et deux restaurants. En 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une alimentation générale et un parc. En voiture, à 5 minutes, vous aurez le choix parmi 13 écoles maternelles et 12 écoles élémentaires. Un collège est également accessible à 15 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, 4 hôpitaux sont à seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison au potentiel immense, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 et 5000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2301 2017000021269 AC ADC23012023000000019
145.9 m²
1 199 €
24 m²
5
3
1
2 (séparés)
1968
1
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline COLIN
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