Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1800, offrant un charme d'antan avec un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec ses 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les cinq chambres, dont certaines offrent des vues imprenables sur le jardin, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins.
La cuisine indépendante et aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort moderne. Le jardin de 535 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un diamant brut prêt à être poli. Avec son chauffage individuel, son assainissement, sa cave, son grenier et son sous-sol, elle offre toutes les commodités pour une vie confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Commodités : Plusieurs commerces à moins de 10 minutes en voiture, école primaire à 5 minutes en voiture et gare à 15 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4616.00 et 6246.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LIMOUSINES IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Clement DULAC Carte T CPI 8701 2024 000 000 013 RCP HYALIN ASSURANCE sous le numéro HYAIF16ADLARG-2884
187.28 m²
1 228 €
32.00 m²
535 m²
7
5
1
1 (séparé)
1800
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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