Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Élégante demeure au Sud du Pays d'Auge VENTE À TERME Idéale reconversion / projet d'hôtes
Montage exclusif en vente à terme : - Bouquet : 430 000 - Mensualités : 5 000 /mois pendant 7 ans - 0 d'intérêts bancaires
Idéal reconversion (maison d'hôtes, location saisonnière, événementiel) :** Démarrez votre activité sans crédit bancaire. Pas d'intérêts, pas d'assurance emprunteur, pas de dossier bancaire. Les mensualités sont absorbées par l'exploitation (rentabilité estimée +10 %). À l'issue des 7 ans, le bien est à vous, libre de dette.
Le bien : Manoir en brique et pierre début XXe, restauré, au calme. Hauteurs de plafond, cheminées d'époque, parquets d'origine.
- 420 m² habitables, 3 niveaux, 12 pièces - 8 chambres + 1 loft de 76 m², 5 salles de bain - 2 cuisines, salle à manger, séjour, bibliothèque - Terrain 6 000 m² avec parkings - Piscine intérieure avec hammam et cheminée - 2 terrasses couvertes, brasero, pétanque
Exploitation : Capacité 30 personnes, entièrement meublé et équipé. Idéal mariages, séminaires, team building, réunions familiales.
Plans et vidéo sur demande.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI CCI de Paris n° ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire EI de la SAS MyFactotum.*
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6290.00 et 8560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire Expert en Viager - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
Manoir
430 m²
1 000 €
65 m²
5649 m²
12
9
5
6
385.00 € / mois
Oui
1930
Oui
10
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric SALLES
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