CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Pavillon individuel vivable de plain pied
5 Pièces 3 chambres dont une de plain-pied. 100m² habitable environ. Jardin de 560m2 avec terrasse.
EMPLACEMENT IDEAL : Idéalement situé, ce pavillon vous offre un cadre de vie agréable. La gare toute proche vous permet un accès rapide à la Gare de l'Est. De plus, vous trouverez l'école maternelle, primaire, collège et tout commerces à quelques minutes.
*Un intérieur pensé pour le bien être de ses résidents**: - Il comprend: Une entrée indépendante chaleureuse desservant un agréable salon avec poêle à granulés, salle à manger lumineuse et traversante ainsi qu'une grande cuisine aménagée ouverte et conviviale, 3 belles chambres dont une avec sa salle de bains privative de plain pied et une seconde salle de bains avec douche et baignoire à l'étage et wc indépendants.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : - Dpe : C - Poêle à granulés. - Raccordé à la fibre. - Tout à l'égout.
EXTERIEUR : - Profitez d'un agréable jardin clos et arboré de 560m² environ avec une terrasse exposée Sud-ouest et sans vis-à-vis implantée à l'abri des regards; vous disposerez également d'un chalet en guise de stockage et rangement. - Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 354 084 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
100 m²
2 590 €
30 m²
5
3
2
2 (séparés)
Oui
2000
Est
Ouest
5
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Wieczorek
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