Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 628571 euros).
? **Une Vue à Couper le Souffle sur l'Horizon Marin**
Imaginez-vous chaque matin, éveillé par le doux clapotis des vagues et bercé par la lumière dorée du soleil levant qui caresse les flots. Cette **maison contemporaine** de **141 m²**, nichée dans un écrin de verdure de **672 m²**, vous offre une **vue imprenable sur la mer**, un spectacle vivant et changeant qui ne manquera jamais de vous émerveiller. L'**exposition sud-ouest** garantit un ensoleillement généreux toute la journée, transformant chaque pièce en un espace baigné de lumière naturelle, où les reflets de l'eau dansent sur les murs.
? **Un cadre idyllique** : Que vous soyez amateur de contemplation, de baignades matinales ou de soirées étoilées sur la terrasse, cette propriété est conçue pour sublimer chaque instant de votre vie.
? **Une Maison conçue pour le Confort et l'Élégance**
Construite en **2007**, cette demeure **neuve** allie **standing** et fonctionnalité avec une harmonie parfaite. Son **plain-pied semi** vous permet de circuler aisément entre les différentes pièces, tandis que ses **2,60 m de hauteur sous plafond** créent une sensation d'espace et de liberté inégalée. Les **8 pièces** dont **6 chambres** spacieuses, offrent un cadre idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir vos proches dans le plus grand confort.
Le **séjour de 38 m²**, baigné de lumière grâce aux **ouvertures en aluminium avec double vitrage**, est le coeur battant de cette maison. Imaginez les repas en famille, les soirées jeux avec les enfants, ou simplement un moment de détente devant une cheminée (si équipée), le tout dans un espace à la fois chaleureux et lumineux. La **cuisine américaine aménagée et équipée** s'ouvre directement sur ce séjour, créant un espace convivial où cuisine et vie sociale se mêlent harmonieusement.
? **Un intérieur pensé pour le bien-être** : Chaque détail a été conçu pour votre confort, des matériaux nobles aux finitions soignées, en passant par une isolation optimale qui préserve la fraîcheur en été et la chaleur en hiver.
? **Des Espaces Bien-être et des Commodités Pratiques**
La maison dispose d'une **salle de bains** et d'une **salle d'eau**, chacune pensée pour allier praticité et esthétique. Les **2 WC**, dont un indépendant, offrent une intimité supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Le **jardin de 672 m²**, entièrement clos, est un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter d'un moment de quiétude sous le soleil.
Le **terrain piscinable** est une invitation à créer votre propre oasis de détente. Imaginez les après-midis passés à nager, à bronzer sur le transat ou à organiser des apéros en bord de piscine avec vos proches. Le **chauffage individuel** et l'**assainissement conforme** garantissent un confort optimal toute l'année, sans souci d'entretien ou de maintenance.
? **Un Cadre de Vie Unique entre Terre et Mer**
Cette propriété n'est pas qu'une simple maison : c'est une **expérience de vie** où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez un passionné de nature, un amateur de vie au grand air ou simplement à la recherche d'un lieu où poser vos valises pour toujours, cette maison est faite pour vous. Le **jardin arboré** et les **espaces extérieurs généreux** vous permettent de profiter pleinement de la douceur de viv...
Maison contemporaine
141 m²
4 681 €
38 m²
672 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
5 %
2007
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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