À seulement 5 minutes des commodités et des grands axes, découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² habitables, construite en 2004 et entièrement modernisée, offrant une qualité de vie rare grâce à sa vue exceptionnelle sur la baie du Mont-Saint-Michel. Depuis les pièces de vie comme depuis les chambres de l'étage, le panorama est un véritable atout au quotidien.
Implantée sur un terrain de 1 424 m² exposé plein sud, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale pour une vie de de plain-pied, de deux garages motorisés, d'une vaste pièce de vie d'environ 52 m² ouverte sur le jardin, ainsi que d'une agréable véranda permettant de profiter de la vue tout au long de l'année.
Entre 2020 et aujourd'hui, la maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : plomberie entièrement refaite, cuisine Hée avec électroménager et plaque Bora, remplacement des revêtements de sols, rénovation des salles d'eau et de bains, peintures, huisseries intérieures, création d'une suite parentale ainsi que d'une grande chambre à l'étage profitant de la vue sur le Mont-Saint-Michel. Une terrasse en bois, un portail motorisé, les portes motorisées des deux garages, un store banne avec éclairage LED ainsi qu'une nouvelle palissade installée en 2025 viennent parfaire cet ensemble.
Cette maison, parfaitement entretenue, allie confort, prestations modernes et emplacement privilégié. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un panorama exceptionnel sur la baie du Mont-Saint-Michel.
Prix : 399 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Certains visuels ont fait l'objet d'un ajustement par intelligence artificielle afin d'améliorer la qualité des pelouses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
146.43 m²
2 725 €
40.00 m²
1424 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2004
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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