Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1977, offrant une surface habitable de 86 m² et un terrain de 187 m². Cette propriété, exposée plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 32 m², un espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Les trois chambres, bien réparties, offrent des espaces de vie intimes et confortables. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Le chauffage individuel garantit une gestion efficace de la température, et l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche prête à être transformée en votre havre de paix.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que l'arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Pour vos besoins médicaux, deux médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367.00 et 1851.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 53 : Sébastien Hénaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78850833. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
86 m²
1 953 €
32 m²
187 m²
5
3
1
5 %
1977
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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