Maison classée remarquable à Lorient Nichée dans le charmant quartier de Lorient, cette maison mitoyenne de 1930, entièrement rénovée en 2020, vous invite à découvrir son charme authentique et sa modernité. Avec ses 113 m² habitables, cette demeure de caractère offre un espace de vie confortable et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2.70 m.
Vous serez séduit par ses 4 pièces spacieuses et fonctionnelles, la maison est composée 2 suites parentales alles d'eau et une salle de bain et 2 WC ainsi qu'une autre chambre. Le jardin de 133 m², avec vue sur terrasse, est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La cave, quant à elle, offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que le garage.
Cette maison est un véritable trésor caché, prêt à être habité et à vous offrir un cadre de vie agréable et paisible.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 1 école élémentaire, 5 restaurants, 1 parc et jardin. À 15 min à pied : 4 crèches, 3 maternelles, 1 collège, 4 commerces d'alimentation générale. À 10 min en voiture : 1 hôpital et 1 médecin généraliste.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
4 667 €
246 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1930
Sud
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline COULEAU
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