Maison d'exception en première ligne de l'étang du Ter Lorient
Nichée dans un environnement privilégié, cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis offre une situation unique en bord d'étang, sur une grande parcelle arborée d'environ 900 m².
Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vue panoramique imprenable sur l'étang. La cuisine, les quatre chambres, ainsi que toutes les pièces de la maison, bénéficient d'une exposition plein sud et s'ouvrent sur le plan d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de deux superbes terrasses de 60 m² et 40 m², idéales pour savourer le calme et la beauté du site tout au long de l'année.
Un bien rare à Lorient, offrant confort, espace et une situation exceptionnelle en bord de nature.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2043.00 . Date de réalisation du DPE : 10-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BICOQUE : Agent Immobilier - Youen LE CLOIREC Carte T CPI56022022000000017
Maison ancienne
153 m²
4 894 €
6
4
1
2 (séparés)
1971
Gaz
Équipée
Sud
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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