Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 780000 euros).
Bien atypique de 405 m², composé d'un spacieux Hall et salon de 48m2, de 6 chambres et 4 salles de bains. ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Plusieurs annexe dont un garage extérieur à la maison viennent compléter ce bien.
Offrant un fort potentiel architectural et d'aménagement. L'épaisseur des murs assure une excellente robustesse et des qualités d'isolation, tandis que le toit, entièrement refait il y a quelques années, constitue une base solide pour engager les travaux intérieurs.
Situé au calme, ce manoir bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Il se trouve à moins de 15 minutes du centre de Lorient et à seulement 20 minutes (15 km) de Port-Louis, alliant proximité urbaine et cadre naturel.
Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir afin de révéler pleinement la valeur et le caractère de cette demeure, adaptée à une restauration complète, à une résidence principale spacieuse, ou à tout autre projet patrimonial.
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7477.00 et 10116.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHEL Carte T 56022023000000007 RCP MMA IARD - 171887J
Manoir
405 m²
1 999 €
46.50 m²
27842 m²
11
6
3
5 (séparés)
3.8 %
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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