Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
L'agence Givern Immobilier vous présente : Maison lumineuse et spacieuse Proche étang du Ter et clinique Libre début mars ! Localisation : Quartier agréable et recherché, à proximité immédiate du TER, de l'étang du Ter et de la clinique du Ter. Accès voie rapide en 5 minutes
Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée : -Entrée accueillante. -1 chambre avec salle d'eau privative (douche, lavabo). -1 pièce exposée sud, donnant sur le jardin avec terrasse couverte (parfait pour les repas en extérieur ou un salon d'été). -WC indépendant. -Terrain de 423 m² entièrement clôturé.
Étage : -Cuisine -Pièce de vie lumineuse avec insert -3 chambres -Salle de bains + WC.
Extérieur : -Grand garage carrelé (espace de stockage, atelier ou parking couvert). -Jardin exposé sud, sans vis-à-vis.
Atouts majeurs : Libre de toute occupation début mars Quelques travaux à prévoir (peinture, aménagements légers), mais pas de gros oeuvre Proximité immédiate : Étang du Ter (balades, nature). Clinique du Ter (pratique pour les professionnels de santé ou familles). TER et voie rapide (Lorient à 15 min, Vannes à 30 min). Terrain clôturé et exposé sud Sécurité et ensoleillement garanti.
Visite possible dès maintenant ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Guillaume et Laurène par téléphone ou par mail via givern.immobilier@gmail.com L'agence Givern Immobilier 24 rue de la chaumière, 56240 Plouay.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2131.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
131 m²
1 936 €
6
4
3.5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIVERN Immobilier
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