Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1310000 euros).
Comme un cottage anglais au coeur de Louveciennes Charme, calme et jardin d'exception Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Louveciennes, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant. Située à quelques pas du centre-bourg, des écoles, de la forêt et à seulement 15 minutes à pied de la gare, elle offre un véritable art de vivre, entre village et nature. Dès l'entrée, le charme opère : un magnifique jardin paysager vous accueille, tandis que l'arrière de la maison révèle un vaste terrain bien exposé Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de réception, prolongée par une terrasse conviviale ouvrant sur le jardin. Deux salons cosy invitent à la détente, l'un d'eux agrémenté d'une superbe cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres accueillent toute la famille, dont une spacieuse de plus de 20 m² avec une agréable vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau réserve une belle surprise : un espace de 27 m² niché sous les toits, idéal pour le télétravail, un atelier de création, une salle de jeux ou une chambre d'amis pleine de charme. La maison dispose également d'une grande cave avec rangements et chaufferie récente au gaz, ainsi qu'un vaste garage permettant le stationnement et du stockage.
Environ 170 m² habitables + annexes (arrière-cuisine, grenier, cave, garage) Jardin paysager à l'avant et terrain bien exposé à l'arrière 5 chambres + pièce sous combles 2 salons, cheminée, terrasse + 1 salle à manger Calme absolu, nature, commodités et transports à pied Bus pour les établissements scolaires de Saint-Germain-en-Laye et Versailles à proximité Une maison entretenue avec soin, au charme rare et à l'emplacement idéal. Coup de coeur assuré pour les amoureux de belles maisons et de jardins.
Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 et 3870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
