Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1960, qui allie charme et modernité. Avec une surface habitable de 73 m² et une surface au sol de 80 m², cette demeure semi en plain-pied de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. La maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. La cuisine indépendante, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Profitez d'une terrasse de 15 m², parfaite pour les soirées estivales, et d'un terrain de 542 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles souhaitant offrir un espace de jeu aux enfants. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 1 place extérieure. La maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Exposée Est-Ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous-sol, pratique, vous offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité à cette maison. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied, plusieurs écoles élémentaires à 15 min à pied, une crèche, une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et jardin à 15 min à pied et un hôpital à 5 min en voiture.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
2 158 €
25 m²
542 m²
4
2
1
1 (séparé)
5 %
1960
Est
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BIAVARDI
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