Flavie de l'agence SZENTENDREI Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied de type 5 de 154m² habitables édifiée sur une parcelle de 623m² à Lunel-Viel, quartier calme. À seulement 10 minutes à pied de la gare, à 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages.
Description : Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec de belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, d'une mezzanine, d'une cuisine ouverte, d'une véranda, d'une salle d'eau avec baignoire et un wc, d'une buanderie, d'un espace bureau, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau en travertin, son dressing et sa véranda.
Extérieurs & jardin : Pour l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec sa grande terrasse carrelée. L'espace avant permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Ouvert inter-agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Flavie BUCZEK Agent commercial (Entreprise individuelle). SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
154.28 m²
2 722 €
48 m²
623 m²
5
3
1
1
2
1980
Sud
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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