Immeuble de rapport ! Un business clé en main avec une excellente rentabilité : 60 000 de revenus annuels réels !
L'offre comprend : 5 appartements exploités en location courte durée, entièrement rénovés et équipés au niveau premium (catégories premium et standard). 1 appartement pouvant être loué en longue durée, ce qui réduit les risques liés à la saisonnalité. Possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires pour de la location courte ou longue durée, offrant ainsi un fort potentiel d'augmentation de revenus et une meilleure rentabilité. Tous les équipements sont récents et en excellent état. Le sol est recouvert d'un revêtement spécial adapté à l'hôtellerie, durable et résistant. Les murs, la cave et la toiture sont isolés, ce qui réduit les pertes de chaleur. Les appartements disposent de serrures électroniques et de volets, et la propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance.
L'ensemble est complété par : un garage, un parking privé pour 3 voitures, une grande cave, ainsi qu'un terrain.
L'établissement bénéficie de très bonnes notes sur Booking et Airbnb, ainsi que d'une clientèle fidèle.
Un investissement sans effort : tout est déjà opérationnel ! Et si vous souhaitez augmenter votre rentabilité, l'aménagement de 3 logements supplémentaires peut accroître vos revenus de 25 à 30 % !
Vous pouvez vivre sur place tout en percevant des dividendes réguliers, profiter de la qualité du bien et recevoir la reconnaissance de clients satisfaits.
Une opportunité idéale pour un projet familial, dans une région calme mais en plein développement. À seulement 1 heure de Bâle, 2 heures de Dijon, à proximité des axes routiers, d'une gare, et de toutes les commodités commerciales et services essentiels !
Taxe foncière : 1 700 / an DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 378 000 , honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez-nous directement via les coordonnées indiquées dans notre profil !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2742.00 et 3712.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Anton Vinahradau Agent commercial (Entreprise individuelle)
154.35 m²
2 449 €
347 m²
8
5
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anton Vinahradau
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