Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison bourgeoise Imaginez-vous dans une demeure où le charme de l'ancien prédomine. Cette maison, construite en 1932, vous offre une surface habitable de 265 m², répartie sur 10 pièces spacieuses et lumineuses. Vous serez séduit par les 3 chambres élégantes, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. La maison est baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, offrant des vues apaisantes sur la rue. Le balcon, véritable espace de détente, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, un véritable écrin de verdure, est parfait pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air.Les investisseur pourront être séduit par cette propriété qui bénéficie d'un fort potentiel et peut être transformé en 5 appartements grâce à ses nombreuses places de parking. Vous apprécierez également la proximité des commodités essentielles (à 200métres du centre ville) À seulement 3 minutes de la gare de LUZARCHE à pied. A 20 minutes de l'aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à 30 minutes de PARIS et à 10 minutes de la citée impériale de CHANTILLY.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230.00 et 8460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
265 m²
2 377 €
10
3
1
1
5 (séparés)
1932
Est
Ouest
1
Oui
15
2
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure MAESTRUTTI
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